Ипотека


Ипотека

Преимущества и недостатки ипотеки

Что такое ипотека?

Ипотечный кредит-это кредит, который банк или ипотечный кредитор дает вам, чтобы помочь финансировать покупку недвижимости. Выгоднее всего занимать примерно 80% от стоимости объекта или меньше.

Недвижимость, которую Вы покупаете, выступает в качестве залога в обмен за предоставляемое Вам финансирование. Ипотечный платеж состоит из четырех частей: основной долг, проценты, налоги и страхование. Он обычно выплачивается ежемесячно.

Для подавляющего большинства людей, невозможно купить жилье без ипотеки. Высокая стоимость недвижимости позволяет многим покупателям лишь собрать первоначальный взнос. Остальная сумма, как правило, «занимается » в банке или в строительном обществе.

К счастью, есть сотни кредиторов, которые предлагают целый ряд различных видов ипотечных кредитов.

Большинство ипотечных кредитов на сегодняшний день предлагается только на возвратной основе, которая означает, что вы будете возвращать часть капитала и проценты каждый месяц. По окончании срока, который обычно составляет от 25 до 30 лет, ваш ипотечный долг будет полностью погашен.

Недостатки ипотеки

Вы заплатите гораздо больше, чем вы изначально заимствовали:

Наиболее очевидным недостатком является то, что вы «несете» огромный долг в течение длительного времени. Другой существенный недостаток заключается в том, что поскольку ипотека под залог вашего имущества, вы должны быть в состоянии выплачивать платежи, иначе Вы можете потерять Ваш дом.

Хотя ежемесячные платежи, которые Вы платите, могут показаться приемлемыми, общая сумма, которую Вы заплатите за эти годы огромна.

Внимание на сборы:

Помимо стоимости процентов по ипотеке, существуют и другие расходы – страховки, оформление права собственности, штрафы и т.д. Поэтому нужно внимательно изучать условия предоставляемого кредита.

Преимущества ипотеки

Ипотека делает доступным приобретение недвижимости:

Покупка квартиры или дома является одним из самых крупных приобретений покупателей, и, возможно, ипотека станет Вашим самым большим долгом. Поэтому для Вас важно распределить выплаты за  кредит в течение желаемого срока, и определить сумму, которую Вы готовы платить каждый месяц, чтобы для Вас все
стало более понятным, и доступным!

Традиционно, когда люди оформляют свою первую ипотеку, они стремятся к 25-летнему сроку. Тем не менее, нет никаких правил по этому вопросу. Люди у нас живут дольше, а пенсионный возраст растет, 30-летние ипотечные кредиты становятся все более распространенными. Это может помочь уменьшить свои ежемесячные платежи, но с другой стороны Вы будете обременены долгами дольше.

Ипотечный кредит является экономически эффективным способом заимствования:

Процентные ставки по ипотечным кредитам, как правило, ниже, чем любые другие формы заимствований, потому что кредит выдают под залог вашего имущества. Это означает, что банк или строительное общество в безопасности, т.е., если все пойдет не так и Вы не сможете погасить его, у Вас по-прежнему будет
недвижимость, которую можно будет продать, чтобы погасить долг по ипотеке.

Процентные ставки по ипотечным кредитам постоянно меняются – за эти годы они
были выше и ниже.

Кроме того, есть ряд правительственных программ, доступных, чтобы помочь людям купить свою первую квартиру.

Когда Вы получаете ипотеку, вам будет предложено собрать и подписать ряд правовых документов. Наши специалисты помогут Вам оформить ипотеку правильно и в более короткие сроки.

ЗВОНИТЕ: +7 (906) 173-76-83

Нажимая кнопку "Отправить", Вы подтверждаете Ваше согласие с Политикой конфиденциальности и Пользовательским соглашением.

Ваше сообщение появится после модерации.